Institutszwangsverwaltung

Einrichtung und Überwachung der Zwangsverwaltungstreuhandkonten im Namen des Institutszwangsverwalters inklusive Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Inbesitznahme und Fertigung des Inbesitznahmeberichtes mit den für das Gericht und die Verfahrensbeteiligten notwendigen Informationen (Mietverhältnis, Grundstücksversicherungen, Grundbesitzabgaben, notwendige Reparaturen)
Abschluss, Überwachung und Kündigung aller erforderlichen Versicherungs- und Dienstleistungsverträge
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Vermietung von Leerständen, Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen sowie Abrechnung der Neben- und Heizkosten laut den Mietverträgen
Führen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung
Berichtswesen
Durchführung der vorhandenen Haus- bzw. Nutzungsordnung
Ausübung des Mahn- und Klagewesens sowie Betreuung gerichtlicher Maßnahmen
Regelmäßige Objektbegehungen und -begutachtungen
Einholen von Kostenangeboten sowie Verhandlung und Auftragsvergabe
Kontrolle und Überwachung der tätigen Handwerksfirmen inklusive Gewährleistungspflichten
Ausarbeitung von Reparatur- und Instandhaltungsbudgets
Prüfung aller eingehenden Rechnungen auf ihre sachliche und rechnerische Richtigkeit sowie Zahlungsanweisung

SERVICE